Programme : bureaux, services (RIE, Brasserie)
Localisation : Campus Pleyad, St-Denis 93200
Maître d’ouvrage : UBS Real Estate GmbH, MOD : GRPI
Architecte : Bléas & Leroy en collaboration avec ECDM architecte
Mission : conception
Statut : livré en 2019 (tranche 1)
Equipe projet : Artelia (Bet TCE, MOEX), Mugo (Paysage), VP Green (Bet Façade), ADNStudio (Bet Cuisine), Spie Batignolles (EG)
Superficie : 9.500 m² SP
Cout : 25 M€ HT
Crédit image : Autres Images & Motiv
Construction d’un immeuble de bureau – Pleyad 4.1 à St-Denis
La construction de l’immeuble de bureau Pleyad 4.1 s’inscrit dans le cadre du développement du site Pleyel, à Saint-Denis. Elle affirme son caractère de porte du Grand Paris dans un environnement en pleine mutation. La future gare Pleyel, à proximité immédiate du site, sera un pôle unique de correspondance entre quatre lignes du Grand Paris Express. Le programme tertiaire s’inscrit dans un campus urbain existant, le campus Pleyad et doit répondre aux prescriptions urbaines mises en place au niveau de la ZAC.
Sur une surface de 9.500 m² (première tranche), cet ensemble immobilier constitue un fragment urbain homogène posé sur un socle large et puissant. Les volumes présentent la forme inédite de monolithes métallisés et vitrés, disposés selon un travail d’extrusion. L’ensemble propose une transparence urbaine, qui permet une véritable continuité visuelle entre la rue et le cœur d’îlot. Les terrasses végétalisées participent à la cinquième façade du projet.L’étude des façades a constitué un point important pour le projet, leur écriture est légère et ordonnancée, l’utilisation des matériaux n’est pas sans rappeler la Tour Pleyel, bâtiment emblématique du quartier.